El Ministerio de Gobierno y el Colegio Notarial están trabajando en conjunto para optimizar el servicio de la Dirección de Consolidación y Regularización Dominial.
En una reunión celebrada en la Sala Huarpes del Ministerio de Gobierno, la ministra Laura Palma se reunió con representantes del Colegio Notarial de San Juan. Durante esta reunión, se discutió la situación actual de temas relevantes como escrituras y sucesiones.
Además, se expresó la necesidad de realizar modificaciones en el funcionamiento del sistema de regularización dominial y de aprovechar diferentes herramientas disponibles para optimizar recursos y mejorar la eficacia del servicio.
¿Qué es la Dirección de Regularización y Consolidación Dominial?
La Dirección de Regularización y Consolidación Dominial es un organismo dependiente del Ministerio de Gobierno cuyo objetivo es brindar soluciones a aquellos poseedores y sus familias que aún no han podido obtener la titularidad de la única vivienda en la que residen actualmente. Estos ocupantes han estado viviendo en dicha vivienda desde las fechas establecidas por las leyes N° 24.374 y 1808-C, y el Decreto 009/19, y han acreditado esta circunstancia con la documentación correspondiente. El procedimiento administrativo-notarial que se lleva a cabo tiene como objetivo verificar que el ocupante cumpla con los requisitos establecidos en la legislación vigente para obtener la escritura de regularización dominial de su vivienda y, posteriormente, la escritura de consolidación dominial, todo ello de manera sencilla y económica.
Requisitos para la regularización dominial:
Ocupación pública, pacífica y continua del inmueble durante al menos tres (3) años antes del 1° de enero de 2009 (se debe demostrar que se vive en el inmueble desde al menos el año 2006).
Que el inmueble esté edificado y tenga como destino principal el de casa habitación única y permanente.
Gratuidad: El único costo que debe abonar el ocupante una vez finalizada la etapa administrativa previa a la escrituración es una contribución única del 1 % del avalúo fiscal.
Este programa busca brindar seguridad jurídica a los beneficiarios y simplificar el proceso de regularización de viviendas en San Juan.